A、型厂房施工组织设计
一、体例依据：
1、工程条约：《建立工程施工条约》(GF-1999-0201)； 2、施工图纸：
《留学生创业园厂房 A 型》施工设计图—2000-027； 3、国度现行的有关标准及范例 4、**建立团体股份有限公司质量手册 QWJ/Ⅰ01-1999 5、**建立团体股份有限公司步伐文件 QWJ/Ⅱ-1999 的有关部分 6、质量筹划/施工组织设计体例规定
QWJ/Ⅲ JS.01-1999 7、留学生创业园 3#厂房工程质量策划 二、工程表面：
1、表面：
该工程为**市经济技能开发区建立的留学生创业园区的 3#厂房，该厂房为 A 型厂房，厂房为二层，西端为三层，总修建面积 4046m2。
2、工程所在：
该园区北靠浦东路，西邻大宇汽车山东零配件厂，东面为**村，南面与开发区海关相接，占地 167 亩； 3、层数及层高 该工程为两层厂房，局部为三层，其中一、二层层高为 4.8m，三层层高为 3.6m，修建总高 10.9m，局部最高点高度为 14.1m; 4、修建做法：
⑴、楼地面采取水泥砂浆地面，卫生间为防滑地砖地面，楼梯为大理石楼梯； ⑵、内墙、天棚为水泥砂浆刷涂料，卫生间为瓷砖到顶；
⑶、外墙采取聚合物水泥砂浆弹涂作法，勒脚处为仿蘑菇石墙面； ⑷、屋面为平屋面，水泥蛭石保温，SBS 防水卷材防水，上做苯丙乳液掩护层； ⑸、门窗为塑钢门窗，楼梯间门为防火门。
5、结构形式：
结构形式为现浇钢筋砼框架结构；底子为桩底子，独立桩承台，桩承台之间采取底子梁连接；围护结构为炉渣空心砌块。
6、水文地质情况及自然条件：凭据威海经济技能开发区勘察测绘有限责任公司所做的《岩土工程勘察陈诉》，场区水文地质及自然条件如下：
⑴、园地地形地貌：场区位于山前冲积平原与滨海平原内，为海陆交相互沉积，园地由南向北缓倾斜，高差仅 3 米左右，阵势较平坦，场区的东南偏向有一要小河向西北偏向穿过整个场区，河宽约 8 米左右。
⑵、园地岩土工程地质条件 经勘察场区范畴内地基土主要为：
a、素填土：黄褐色，松散，由粉质粘土、碎石、中细砂组成，园地的东北部为灰白色细砂，为河道内清淤所填，该层厚度变革大，0.20～4.10 米，平均 1.19 米，层底标高-4.67～0.84 米，为近期人工堆填而成，漫衍于整个场区。
b、粉土：黄褐色，下部渐变为浅灰白色到深灰色，局部夹有淤泥质粉质粘土薄层，层厚 0.40～5.60 米，平均 1.96 米，层底标
高-5.68～-1.54 米，该层在整个场区仅漫衍于西部或呈透镜体状产出。标贯击数为 3.9 击。
c、细砂：黄褐色，下部渐变为浅灰色，松散，饱和，随深度增加颜色加深，粘粒含量变多强度低落，局部并见有尚未完全腐败的植物及贝壳等海相生物残骸，略带臭味。该层厚度变革大，厚 0.80～9.20 米，层底标高-8.93～-4.03 米。标贯击数为 10 击。
d、中砂：浅灰白色～浅灰色，稍密～中密，饱和，颗粒较均匀，具次棱角状，粘粒含量少，该层在场区漫衍较广，层厚变革大，厚 0.30～7.20 米，标高-13.30～-6.52 米，本层局部夹有粉质粘土透镜体。标贯击数为 11 击。
e、粉质粘土：灰褐色，可塑，局部含有少量砂粒，层厚 0.70～10.30 米，变革较大，层底标高为-15.61～-8.45 米，局部与细砂打仗。
f、粉土：灰绿色，稍密～中密，局部含有砂粒，该层厚度变革大，漫衍不均，厚 0.70～4.00 米，层底标高-17.35～-9.85 米。标贯击数为 15 击。
g、粉质粘土：黄褐色，呈可塑状态，局部为更塑状态，可见铁锰质氧化物，该层在场区漫衍面积小，且厚度变革大，为中等压缩性土，厚 2.00～5.10 米，层底标高-18.37～-13.54 米。标贯击数为 9 击。
h、碎石土：黄褐色，由碎石块及粘性土组成，石块多为花岗岩，呈棱角状，笼罩于风化花岗岩上，该层漫衍不均，厚度也较薄，层厚 0.50～3.00 米，层底标高-18.03～-10.53 米。标贯击数为 18
击。
i、全风化花岗岩：浅灰白色，花岗结构，块状结构，主要矿物身分为长石、石英、黑云母，由于风化作用，与原岩相比，强度大为低落。该层层面起伏较大，标贯为 36 击。
⑶、园地地下水及冻土条件 场区地下水类型为孔隙潜水，地下水埋深为 1.89～2.85 米，地下水的补给主要来源于上游含水层的迳流补给和大气降水的垂直补给，地下水的排汇以向下游迳流和蒸发为主，其水质经在园地南侧和北侧取样化验，对砼不具侵蚀性。园地最大冻土深度为 0.50 米 7、建立单位：**市**投资咨询有限公司
勘察单位：**经技区勘察测绘有限责任公司
设计单位：**市**修建设计院
监理单位：**市经济技能开发区**监理公司
施工单位：
桩基施工：**市建立团体股份有限公司机器施工公司
土建工程：**市建立团体股份有限公司一分公司
安装工程：**市建立团体股份有限公司安装二分公司
铝合金门窗等：**市建立团体股份有限公司装饰公司 三、施工组织机构及职责：
施工组织机构见以下人员组织机构示意图：
⑴、项目经理：丛珊滋 是项目治理的第一责任人，领导组织项目工程从开工到交付使用全历程的全面治理控制；卖力与甲方和施工主管部分联系，实时进行工程变动和分部分项工程验收；卖力对项目所需工人进行质量、宁静等方面的培训；卖力对项目的本钱情况进行实时掌握，并予以适当调解；卖力对项目中使用的新质料、新产物、新技能进行针对性的指导和监督； 定期召开工程项目质量阐发会，生产进度、宁静生产会，协调解决种种工程问题。
⑵、施工员：孙怀虎 卖力按已批准的质量筹划/施工组织设计组织项目施工；凭据工程进度，提出劳动力使用筹划或分包筹划报项目经理批准；卖力实施制品、半制品掩护和工程师下达的纠正步伐；具体卖力施工园地内的质量、进度、宁静治理；
⑶、项目工程师兼经济师：刘新凯 参加条约的审查与签定，并监督项目治理严格按条约规定进行；卖力项目的本钱核算，实时为项目经理提供整天职析数据；卖力项目的预算和结算体例及审查；协调工程师做好技能事情；全面卖力本项目的技能治理事情，制定具体的技能治理步伐，包袱技能责任；包袱技能指标，参加制定科学研究、技能改造、低落本钱筹划并组织落实；领导工程质量治理事情，制定具体的创优筹划和质量步伐，并组织落实；主持体例质量筹划/施工组织设计，并监督落实；组织图纸会审，审核治理一次性的变动、洽商记录；审批施工翻样图、审签外加工筹划及加工图；主持隐蔽工程和底子、主体结构验收，参加工程竣工予验及竣工验收；领导并指导本项目工程技能档案的整理，并卖力日常治理查抄；解决施工中的技能问题，处理惩罚施工中的质量问题； ⑷、质料员：马夕初 掌握所卖力工程的质料构配件的汇总筹划体例。凭据施工进度筹划，分期、分批组织货源，定时供给现场；采购料具时，要严格执行比质量、比代价、比远距，择优采购；严格料具治理制度，做到备料有筹划，耗用有定额；进入施工现场的质料，要按施工平面摆设图堆放，切合使用顺序，一次就位，淘汰二次搬运；具体卖力治理使用现场质料的事情指导，创建料具采购台帐，定期进行采购代价整天职析；深入施工现场，查抄督促公道用料，工程竣工后，实时治理清退手续，做到工完料净
园地清； ⑸、保管员：于夕福 把好料具验收的质量关、数量关、票据关，做到：凭证手续不全不收，规格数量不符不全不收；料具验收合格后，实时治理入库手续，登记帐卡，做好标识；认真做好料具的保管、保养事情，按仓贮治理要求，公道堆放，保持堆栈整齐、清洁、宁静；料具出库必须准确、实时，票据手续齐全，切合要求。出库料具劈面点交清楚。不切合制度的一律不得发放，不得私自外借质料和东西。料具发放后，实时登帐填卡，包管帐物卡相符；库存料具要定期盘点，包管料具稳定质、稳定形，到达数量清、质量清、帐目清； ⑹、宁静员：张俊波 认真贯彻执行国度有关宁静生产的目标、政策、执法、规定和公司宁静生产规章制度。做好宁静施工的宣传教诲和治理事情陈诉；深入施工现场，监督查抄宁静生产情况，发明问题立即整改；认真落实公司摆设的各项宁静生产竞赛运动；做好新工人的入厂宁静生产教诲事情，卖力新工人上岗前的宁静生产考试，对不合格者，有权禁止上岗；产生工伤事故后，要认真视察，实时上报，并凭据“四不外”的原则，查清原因，认真处理惩罚；卖力施工工地的宿舍卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。
⑺、技能员：
在项目工程师的指导下，全面卖力本项目的技能治理事情，认
真落实各项治理制度和步伐；落实技能经济和工程质量目标，制定技能步伐，开展全面质量治理，领导本工程的 QC 小组运动，积极采取新工艺、新技能、新质料；参加图纸会审、参加体例施工组织设计；治理日常的变动记录、隐蔽记录、施工日志等，收集整理种种质料制品、半制品的合格证；对施工队进行技能、质量、宁静交底，并在施工中进行指导和监督，实时指派专人留做试块和留取试样，并实时送检（包罗原质料）；领导现场试验治理事情；制定工程具体的质量治理目标，落实预防和纠正步伐；领导施工丈量放线事情，复核原始丈量数据，并做好隐蔽验收；卖力技能资料翻样、外加工筹划、加工图的体例卖力技能资料的收集、整理、归档事情。体例竣工图，做好项目技能总结； ⑻、质检员：张俊波 卖力施工现场质料的进货查验，施工历程的查验事情；参加施工中的分项工程评定和工序交代查抄；卖力历程查验和试验状态的标识和治理；对施工历程中的质量问题卖力确认、评价、上报及组织轻微不合格半制品的评审，并卖力监督验证处理步伐的实施效果；包管工程质量评定的真实性、准确性和实时性。
⑼、设备治理员：于夕福 贯彻公司的各项机器治理制度、操纵规程，并卖力查抄本项目部的执行情况发明问题实时采取步伐，予以纠正；卖力各工种、各工序所需机器设备的平衡，参加施工技能组织步伐的体例；制定包管机器设备完好、利用和提高机器效率及预防事故的各
项步伐；体例设备的大修及日常维修保养筹划，并组织实施；组织机器工人的技能和业务学习。
⑾、质量体系的职能分派表（见附表）
四、施工摆设：
㈠、 施工组织机构
㈡、工期筹划：
本工程工期比力紧，筹划工期自 7 月 1 日至 10 月 30 日，筹划工期 120 天，主要工期摆设如下：
底子部分筹划 40 天（包罗土方开挖、桩承台及回填土），8 月中旬开始主体工程及内外围护墙，筹划工期 30 天，9 月上旬开始进入装修阶段，筹划工期 50 天；门窗及屋面工程在装修阶段穿插进行； 具体各段施工筹划详见总进度筹划。
㈢、施工段分别及施工展开顺序：
1、施工段分别：工程以 7～8 轴处变形缝做为Ⅰ段及Ⅱ段的分
界线，从西向东流水施工； Ⅰ、Ⅱ段底子完成并通过质监站验收合格后，开始组织主体施工，主体工程验收合格后进入装修阶段施工；装修阶段施工由上向下顺序施工，考虑工期因素，内装修可上下两层同时组织施工，外装修为由上至下进行。
㈣、劳动力组织及器材准备：
1、劳动力准备：
经招投标确定，本工程土建部分施工劳动力由威建团体施工分公司包袱，安装部分由团体公司安装
公司包袱，进入现场的施工步队由生产经营处组织一公司与施工分公司及安装
分公司签订分包条约，由项目部统一指挥治理；土建部分需用人员如下：
瓦工 80 人（砌体及装修时进入）、木工 100 人、砼工 40 人、架工 10 人，钢筋工 40 人；安装工程劳力摆设由安装分公司凭据施工进度及事情面情况确定。
2、器材准备：
钢材、水泥、木材由甲方供给至施工现场或加工车间，地方质料由施工单位自行采购，随工程进度随时进场，周转器材需用量如下：
钢模板：5000m2（岑岭时期）
钢管、扣件：钢管 150t、扣件 20000 个 架板 1000 块 钢顶柱 2000 支
㈤、施工机器：
1、垂直运输机器：
⑴、塔吊 凭据现场情况，设置两台 QTZ30C 塔吊，一台安装于东南角，另一中安装于西南角处，主要供给主体施工阶段的垂直运输任务，塔吊具体摆设位置详见施工平面图。
⑵、施工电梯：
凭据工程实际需要，设置 F0—10 升降机两台，卖力各楼层的砌体及装修阶段的垂直运输任务。
2、其它施工机器：
现场合需其它机器设备见下表 序号 设备 名称
数量总功率 序号 设备名称
数量
总功率 (kW) 1
砼搅拌机
2
20
2
水泵
2
4.4 3
砂浆搅拌机
2
6
4
镝灯
2
7 5
电焊机
2
46.8
6
电渣压力焊机
2
45 7
插入振捣器
2
3
8
木工电锯
1
3
3、施工现场机器平面摆设详见各阶段施工总平面摆设图。
㈦、临建立施及现场文明施工总体筹划 1、依据《山东省修建施工宁静、文明、卫生工地治理规定》树立“以人为本”的原则，确保宁静生产、不绝提高工程质量，促进施工现场治理标准化、范例休、提高科学治理水平，把施工现场建成修建行业的文明窗口。
该创业园区北临浦东路，东侧为大宇汽车山东零部件厂厂房，西侧为老集村。凭据现场具体情况，因工程北侧为一公司施工的海警综合工程，距离较近，将生活区与海警工程归并，宿舍、伙房、沐浴及保管室等均利用海警工程的临建，只在工程南侧创建办公室、水泥库、配电室及门卫，质料堆放主要会合在厂房与办公室之间的空地上。
2、临建立施的具体标准及成果分别 临建立施的具体标准见下表：
临建名称
修建面积
楼地面
内墙面
顶
棚
外 墙 办公室
28.4m2 水泥地面
抹灰刷白 PVC 吊顶
抹灰刷白 水泥库
28.4m2 水泥地面
抹灰
不装修
抹灰刷白 配电室
14.2m2 水泥地面
抹灰刷白 刷白
抹灰刷白 门卫
14.2m2 水泥地面
抹灰刷白 不装修
抹灰刷白 茅厕
18m2
水泥地面
抹灰
石棉瓦
抹灰刷白
说明：
⑴、临建立施均采取 240 厚砖墙、除茅厕外均使用大型屋面板，层高 2.8 米。
⑵、茅厕位于工程东侧，采取水冲式，其中男厕五蹲位，女厕一蹲位。
⑶、木工、瓦工、钢筋、架工易服室建于海警工程内。
⑷、民工住宿可租用老集村内衡宇。
⑸、警卫人员除看...