建筑工程质量管理方法和应用研究

【文章摘要】

建筑工程的特点是工程量大、投资数额大、建设周期长，建筑工程的质量好坏直接和建设企业的未来发展相联系，同时对建设工程的社会和经济效益之间互相影响。所以，强化建筑工程的质量管理方式研究现实意义突出。文中对建筑工程质量的管理方式以及具体的实际应用开展了简单的分析和探讨，从而为有效的保证建筑工程质量做参考。

【关键词】

建筑工程；质量管理；应对方式

0 引言

社会不断发展的同时，人们的生活水平也有了显著提升，对建筑工程的质量也有了更高的要求。所以，有关单位需要规范化建筑工程的市场管理工作，建立完善建筑工程的质量管理体系，保证人们日常生产生活的要求。

1 建筑工程质量管理的有关内容

1.1 建筑工程质量管理的一般理念

建筑工程的质量管理是借助组织的协调对建筑工程中各种内容做控制指导以及干预从而实现质量标准的一般流程。不管何种企业，其发展壮大的的基础都是建立在质量要求上，建筑工程行业同样如此。当中牵涉到的企业由上而下的工作人员，都是使用科学有效的管理方式，借助标准化的行业管理系统把合适在本企业中的质量管理模式使用到具体的生产过程之中，从而有效的提升建筑工程的质量。

通常而言，建筑工程的质量包含了两层意义。一层是单纯的建筑工程完成之后的驗收质量，而另外一层指的是在施工建设过程中的工程质量、工序质量以及完成后的建筑质量。但是现如今我国的工程质量指的只是后面一层的含义，也就是从建筑工程建设开始，一直到建筑的结束，一个整体性的质量管理模式，以期实现低成本高能效的生产建设过程中，符合高标准高质量的审核要求。因此在各个施工建设的过程中，质量管理都是不容忽视的内容。

1.2 建筑工程质量管理的重要性

建筑工程是一个耗时长的设计、施工建设、监督管理、质量验收的系统性过程，但是在这之中，对建筑工程质量有着最关键作用的就是施工的过程，了解清楚施工过程中的质量管理就需要清楚掌握建筑工程中的核心环节。但是也正是因为施工过程的各个环节繁多冗杂。有广大的覆盖面。关系纠缠不清以及质量管理都是难点内容，有个中国影响因素对其造成干扰。

建筑工程的质量不是单纯的质量验收，其实是在这个过程中的任何一个工作细节都要和质量标准以及要求相符合。因此在这个过程中进行的质量把握，是非常重要的内容，也是困难度较大的一项内容。举个例子，要检验一个建筑物的整体是否合格，可是因为之中有一些钢筋的强度以及拉力系数和规定的标准不相符，因此在使用过程中就会埋下质量隐患，对整个的建筑物以及使用工作者而言都是不安全的。

而且建筑工程历时较长，复杂多变的环境因素，建筑物施工技术伴随着施工进程的发展也在不断改变，建筑工人有较大的流动性特点，并且彼此之间的技能水平参差不齐，这些内容都需要质量管理做统一的调度和把握，从而确保建筑工程能够顺利开展，以及保证建筑物的安全可靠。因此在建筑工程的施工建设过程中，质量管理有着十分重要的地位。

2 我国建筑工程质量管理的现状和新动态

2.1 我国建筑工程质量管理的现状

现如今我国的建筑工程质量管理体系已经有十余年的改革，也已经慢慢建立起了相对完整系统的质量管理体系，其中包含了工程质量的领导责任制度、设计施工图纸的核查制度、工程建设完成后的备案制度、质量监督监理的制度以及质量保修索赔的各项制度等等。已经颁布的《建设工程质量管理条例》，属于我国工程建设范围内法制建设最重要的产物，同时在实践过程中得到了一定的验证，属于一套有效的管理方式。可是，现如今的建设工程质量管理制度仍然是处于一种革新的过程中，整体方面还有很多不如意的地方。改革开放程度的不断加深，人民的生活质量也在不断提升，因此人们对建筑物的质量水平和使用功能的要求都在不断提升的过程之中。建筑市场在经过全面有序的整顿之后，工程质量偏低的情况得到了一定的改善。工程重质量从全面整体上分析有不少的提升，可是仍然对工程投资的效果造成一定的影响，同时对使用寿命以及经济效益之间的影响情况也不再少数。包括了墙面和地面的开裂、门窗使用不灵、屋面管道的渗漏、电气和避雷设备中存在的安全问题等等，在大部分的地区这些问题都没有得到妥善的解决。所以工程质量的问题需要得到整个社会的共同支持和重视，工程质量也已经变成了人们日益关注的焦点问题。

2.2 建筑工程质量管理的新动态

我国加入世界贸易组织之后，建筑市场也在不断扩大开放的过程中，有着雄厚强大的经济实力以及先进的科学技术的发达国家的建筑业巨鳄会和我国本地的建筑企业展开全面的竞争，而其中最重要的一个竞争内容就是建筑工程质量。本世纪相比上世纪，有关建筑质量的理念有大大的延伸，之前狭义的建筑工程质量是达标，而如今的建筑工程质量已经提升至“让顾客满意”。之前的建设项目质量形成的一般过程中从分项工程至分部工程之后是单位工程、单项工程这样一个流程，很明显这无法和现如今的新形势相适应。全新的质量控制理念使得和业主有联系的质量地位不断提升，因此要求项目质量的控制中心能够从业务过程往业主需要方面倾斜。为了很好的和这一变化相适应，建筑质量的战略也进行了必要的调整。整体的质量管理发展方向，在少量几个的大企业对“卓越品质”追求的过程中得到了较好的体现。质量再造工程、质量功能的开展以及管理方式的整体化内容等等，已经以朝气蓬勃的姿态在发展。

3 建筑工程质量管理的应用

3.1 建立健全建筑工程质量管理体系

3.1.1建筑工程质量管理需要建立在一定的规章制度之内

建筑工程质量的管理不是一个散乱的过程，而是一个由参照的发展过程，因此需要精心的编制建筑工程质量的各项管理内容以及具体的方式方法，其和合同以及项目的具体内容之间需要相互协调，从而有效的确保建筑工程质量的高品质建设目标。与此同时，建筑工程的质量管理内容行业是质量管理的基础和本质。通常意义上分析，建筑工程质量的管理内容分成了六个方面：第一，明确施工的目标以及详细的计划；第二，明确施工过程的具体工作流程以及工作过程中的各项有关事项；第三，为施工建设队伍提供工程建设过程中需要的各种物资材料；第四，以建筑目标为切入点建设施工检查方式；第五，对可预见的工程突发情况提出有效的应对方式；第六，依照计划内容开展施工建设前的试验，发现各种潜在的问题以好做及时有效的应对，保证整个的工程建设项目能够顺利开展。

3.1.2扩大建筑工程质量的监管力度

建筑工程的质量不是单纯的归属于管理单位的任务，其和企业的领导、质检人员、监理单位都有着密切的联系。项目建设单位和施工建设单位需要完全依照质量管理的有关规定开展各项工作，务必保证工程建设质量的稳定和安全。可是这些内容仍然无法和科学化的管理水平要求相适应，单纯的依靠自觉性是无法确保建筑工程质量的，一定需要企业的领导提升对建筑工程质量管理的督促，与此同时，负责质量检验、监督管理等工作人员也不能够忽视对质量管理内容的核查，针对一些具体的施工内容做监督查看，组织建立起完整的质量管理框架内容。切实的将使用者的安全以及满意程度当成是质量管理的本质追寻目标，将职责的履行以及监管的目的当成是工作的目的要求。

3.1.3建筑工程的质量控制

建筑工程的质量管理要求直接将其表现在工程项目的合同管理以及各种有关的文件内容之中，这些问题在订立的过程中，需要将质量控制的具体方式以及各种规定放在重点地位之上，而在实际实施开展的过程中，以合同当成工作的指导方向，依照合同中的各项具体内容开展质量管理工作。不能够随意滥用、乱用其他方式做管理工作。通常意义上，建筑工程质量的控制分成了三个方面，分别是事前控制、事中控制以及事后控制，其中任何一个方面环节都不能够忽视，而需要有足够的重视程度，严格按照一般的工作规则开展。

3.2 建筑工程质量管理的信息化

信息化管理的理念不但能够促进管理水平的提升，而且对于高效率的管理业有较大的促进性意义。在建筑工程质量管理的过程中，需要不断提升信息化的管理方式应用，从硬件设施上确保建筑工程质量管理的高效和准确。

3.2.1借助现代化信息媒介优化建筑工程质量管理体系

网络、电脑等现代化的信息媒介，属于一个公开化的信息渠道，能够让更多的人了解清楚建筑工程质量是一个十分重要的内容，因为其直接和人民的生命财产安全相联系，与此同时，了解清楚了国家的各个监管单位的规范化工作内容，能够更加深入的让有关单位对建筑工程质量的监管工作从实际出发，有效的提升建筑工程质量运行的稳定性和合格率，进而有效的保证人民的合法化权利得到保证。

3.2.2使用先进的管理方式加快信息化的发展

社会不断进步发展的同时，各项科学技术也得到了较快发展，各种现代化的科学技术也相继出现。现如今大量的国外建筑企业使用高新的科学技术对国内当地的建筑企业做冲击和影响，因此我国的企业要想在激烈的竞争中得到一定的生存空间，就需要向优秀的建筑企业学习质量管理上的先进技术以及各种办公软件等，实行无纸化办公以及数字化办公的方式，有效提升管理工作的水平以及实际的工作效率。另外，在结合外界的先进技术的同时需要考虑自身的发展特色，和我国的实际发展国情相结合，寻找发展一条适合我国本土企业发展的信息化的管理發展方式。

3.3 强化对建筑工程质量管理专业知识的普及程度

3.3.1多种学习方式共同利用

可以借助多种学习方式，强化建筑工程质量监管人员的职业素养，例如短期速成班和长期培训方式相结合，扩大对建筑工程质量监管单位人员的职业素养培训能力，按照有计划的方式，不断提升工作人员的管理知识以及职业道德能力，有效提升其对工程质量重要性的认知，进而保证其在工程质量监督管理上的效果，也能够保证建筑工程质量。

3.3.2强化对建筑施工人员的知识普及程度

现如今的各个前沿建筑施工建设人员，面临的一个主要问题就是文化水平普遍偏低，综合素质能力不高，对质量管理上的各种有关知识的了解更是稀缺，因此为了更好的将质量管理工作覆盖到工作中的每一个细节，需要对各个前沿的施工工作人员开展各项管理知识的普及和教导。开展培训班对所有前沿工作人员做培训，让其始终将质量管理这一理念放在心中，进而能够在具体施工过程中保证施工建设质量。

4 工程实例分析

4.1 工程概述

某地有一高层的商用写字楼，面积为4.6万平方米。此项工程有多种多样的使用功能，地下三层全部建设成车库，第一层是商务用房，第二层一行我全部是办公用房。此建筑的结构形式是钢筋混凝土框架-剪力墙结构，楼板使用的全是现浇的双向密肋梁板组织结构。

结合管理理论中的一般控制理念，对该工程项目的质量分成了工程施工建设前、工程施工过程中以及竣工三个环节做质量控制，主要的控制类型和重点参见下图。

4.2 施工前准备过程的质量控制

在工程建设开始之前，建设单位进行了如下几项准备工作：设立有关的工程项目监理单位；分析监理合同以及建设工程中的施工合同；编写制定工程项目监理规划和具体的实施内容；加入设计交底和图纸的核算；初次工地会议和施工监理单位的交底；审核工程开工条件。

4.3 施工过程中的质量控制

因为施工过程的组成是一连串的互相联系互相制约的工序而组成的，因此在施工过程中，对质量的监控，需要将工序质量控制当成、主轴，将其落实在各个工程建设的质量监控工作之上。施工过程中的质量控制内容需要做到的是以工序质量控制作为轴心，设定各项质量预防控制点，开展预防控制工作，检查工作以及保护工作不能够疏忽。

4.4 竣工产品的质量控制

工程竣工时施工建设最后过程中的主要内容，各项要求都要和合同中规定的内容相一致，这个环节是施工项目管理中的最后一个阶段，质检完成之后就可以交付使用。该工程的竣工验收主要由监理工程师做引子，联合建设单位、施工单位、设计单位和质量检验单位一同开展。

5 结语

因为我国还没有建立完整的建筑工程质量评价系统，优化我国的建筑工程质量管理的首要目标，就是建立一个全面具体的评价我国的建筑工程质量情况的运行体系方式。另外，有研究人员表示，质量的评价是质量不断改进的重要内容，需要从高质量的管理研究质量评价的作用和机制开展，而不应该局限在评价方式自身。

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