福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件
福建省房屋建筑和市政基础设施工程
标准施工招标文件
专 用 本
（ （ 8 2008 年 版 ）
招标项目名称：铁山镇保障性住房三通一平土石方工程 招标编号：___
（2011）建融招字 11061 号岩
招 标 人：__
龙岩市安居住宅建设有限公司
招标代理：__
福建省建融工程咨询有限公司 _
招标文件开始发出日期：
2011
年 7 月 15 日
使用说明
1. 《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008 年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。
2. 《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。《专用本》由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。
3. 《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。
4. 《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。
5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第 1 章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。
6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。
7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。
8. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。
9. 《标准施工招标文件》由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准施工招标文件》有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。
目
录
使用说明 ..................................................................................................................................................... 1 第 第 1 章 招标公告........................................................................................................................................ 1 第 第 2 章 投标须知及投标须知前附表 ........................................................................................................ 3 第 1 节 投标须知前附表 .................................................................................................................... 4 本招标项目采用的评标办法为：随机抽取中标人办法 .......................................................... 9 第 1 节 投标须知 .............................................................................................................................. 11 投标须知内容见招标文件《通用本》 ............................................................................................ 11 投标须知内容修改表 ........................................................................................................................ 12 通用本补正数据表 ............................................................................................................................ 13 第 第 3 章 评标办法和标准 .......................................................................................................................... 14 在合理造价区间随机抽取中标人办法 .................................................................................... 14 第 1 节 评标办法和标准 .................................................................................................................. 18 评标办法和标准见招标文件《通用本》 ........................................................................................ 18 第 2 节 评标办法和标准数据表 ................................................................................................ 19 评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）
.................................... 20 第 第 4 章 合同条款及格式 .......................................................................................................................... 21 第 第 5 5 章
工程量清单 ................................................................................................................................. 43 第 第 6 章 招标图纸...................................................................................................................................... 44 （本次招标不提供）................................................................................................................................ 44 第 第 7 章 技术标准和要求 .......................................................................................................................... 45 第 1 节 招标项目概况和说明 .......................................................................................................... 46 （一）
工程建设地点的现场自然条件 .......................................................................................... 46 （二）
工程建设地点的现场施工条件 .......................................................................................... 46 （三）
招标项目说明 ...................................................................................................................... 46 第 2 节 工程建设技术标准 .............................................................................................................. 47 （一）
工程建设标准强制性条文 .................................................................................................. 47 （二）
招标项目使用的其他工程建设技术标准 .......................................................................... 47 （三）
工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 .................................................. 47 第 3 节 工程预算造价 ...................................................................................................................... 48 （一）
本招标项目工程预算造价 .................................................................................................. 48 第 4 节 施工现场管理要求 .............................................................................................................. 49 （一）
现场安全防护设施要求 ...................................................................................................... 49 （二）
水土保持与环境要求 .......................................................................................................... 49 （三）
文明施工要求 ...................................................................................................................... 49
（四）
施工机具进场要求 .............................................................................................................. 49 第 5 节 合同价款的约定和调整 ...................................................................................................... 50 （一）
合同价款的约定方式 .......................................................................................................... 50 （二）
价格调整因素和调整方法 .................................................................................................. 50 第 6 节 投标报价要求(投标人无需提交商务标，本节不适用) ................................................... 51 （一）
基本要求 .............................................................................................................................. 51 （二）
风险费用 .............................................................................................................................. 51 （三）
劳保费用 .............................................................................................................................. 52 （四）
安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准 ........................................................................................................................................................... 52 （五）
提交投标工程量清单计价电子文件要求 .......................................................................... 52 第 7 节 招标人对工程主要材料设备的要求 .................................................................................. 53 （一）
技术要求 .............................................................................................................................. 53 （二）
质量要求 .............................................................................................................................. 53 （三）
参考品牌（本项目按合同专用条款中约定执行）
.......................................................... 54 第 8 节 招标人自行采购的材料设备 .............................................................................................. 55 （一）
招标人自行采购材料设备的供货方式 .............................................................................. 55 （二）
招标人自行采购材料设备的供货时间 .............................................................................. 55 （三）
招标人自行采购的材料设备一览表 .................................................................................. 55 第 9 节 其他要求 .............................................................................................................................. 56 第 第 8 章 投标文件格式.............................................................................................................................. 57 第 1 节
资格审查文件格式 ............................................................................................................ 58 第 2 节
商务文件格式(不适用) .................................................................................................... 59 第 3 节
技术文件格式(不适用) .................................................................................................... 60
第 第1章 章
招标公告
铁山镇保障性住房三通一平土石方工程 施工招标公告 招标编号：
：（2011）建融招字 11061 号岩 本招标项目已由龙岩市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 龙发改审批9 [2011]79 号文 批准建设， 龙岩市安居住宅建设有限公司决定将本次公告的工程项目的施工通过公开招标方式择优选定施工承包人，现将招标有关事宜公告如下：
一、工程概况 1、招标项目名称：铁山镇保障性住房三通一平土石方工程； 2、招标项目地点：福建省龙岩市铁山镇； 3、招标项目规模、数量：本次招标为铁山镇保障性住房三通一平土石方工程，土石方工程总方量约为 25 万立方，项目总投资金额约为 490.00 万元；具体以本项目的施工图纸及经财政投资评审中心审核后的工程量清单为准。
4、招标项目施工工期：招标人要求为 90 日历天以内（含 90 日历天）。
5、工程质量要求：达到合格标准。
二、参加本工程施工招标的投标申请人必须具备的条件：⑴ 投标人必须是具备土石方工程专业承包二级以上（含二级）资质的且具有足够资金、人员、机械设备的独立法人企业；（2）投标人拟派项目负责人应具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格（含已经取得相应专业证、章的临时二级或二级以上建造师执业资格）且目前无承担其他在建工程施工任务；（3）
本项目 不 允许联合体投标 ；（4）其余方面的具体要求详见资格审查合格条件。
三、 购取招标资料办法：
愿意参加本工程投标的企业，采取以下方式 购取招标资料：
于 2011 年 7 月 15 日 至 规 定 的 开 标 日 期 前 登 陆 龙 岩 市 建 设 工 程 招 标 信 息 网（http://www.lyzb.gov.cn）进行网上报名,并从网上下载招标资料，书面招标资料凭报名号到招标代理公司（地点：龙岩市西安南路 5 号塔泉大厦三楼）无记名索取。
招标资料信息费为人民币 200 元。
四、本工程投标保证金为 壹 拾万元人民币（采用 银行保函或银行汇票形式）。
五、本工程开标时间 2011 年 7 月 26 日。
六、本工程评标办法采用随机抽取法。
七、投标人若有需要本项目施工图纸的请凭网上报名号另行到招标代理公司处预先登记后购买。关于本项目招投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标人：龙岩市安居住宅建设有限公司（盖章）
办公地址：南环西路建设大厦一楼
联系人及电话：倪先生
0597-2235169
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司
（盖章）
办公地址：龙岩市西安南路 5 号塔泉大厦三楼
联系人及电话：卢先生、林先生 0597-2328663
2011 年 7 月 15 日
第2 2 章
投标须知及投标须知前附表
第 第1 节
投标须知前附表
投标须知前附表 说明：
（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。
（2）
如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。
（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。
项号
条款号
条款名称
编列内容
1
1.1 本招标项目招标人和招标代理机构
招标人：龙岩市安居住宅建设有限公司
地址：
福建省龙岩市铁山镇
项目负责人：
倪先生
电话：
0597-2235169
招标代理机构：
福建省建融工程咨询有限公司
地址：
龙岩市西安南路 5 号塔泉大厦三楼
项目负责人：
卢先生、林先生
电话：
0597-2328663
2
1.2 本招标项目名称、招标编号和标段划分 招标项目名称：
铁山镇保障性住房三通一平土石方工程
招标编号：
（2011）建融招字 11061 号岩
标段划分：
不适用
招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：
不适用
招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量 ：
一个
。
招标人允许中标的标段数量：
一个
。
3
1.3 资金来源和落实情况
资金来源：
财政资金
资金落实情况：
已落实
4
1.4 本招标项目建设地点 福建省龙岩市铁山镇；
5
1.5 本招标项目的工程建设规模 本次招标为铁山镇保障性住房三通一平土石方工程，土石方工程总方量约为 25 万立方，项目总投资金额约为 490.00 万元；具体以本项目的施工图纸及经财政投资评审中心审核后的工程量清单为准。
6
1.6 招标范围和内容
铁山镇保障性住房三通一平土石方工程，具体以本项目的施工图纸及经财政投资评审中心审核后的工程量清单为准。
7
1.7 施工现场状况及周边环境
已具备施工条件 8
2.1 工期要求
招标人要求为 90 日历天以内（含 90 日历天）。
9
2.2 工程质量要求
工程质量：达到合格标准。
10
2.3 承包方式
包工包料
11
2.4 合同价格形式
固定单价合同价格方式 。
12
3.1 资格审查方式
本项目采用
资格后审
（资格预审、资格后审）方式对投标人进行资格审查。
a 4.1 合格投标人资格条件 详见《资格审查文件》 13
9.1 踏勘现场
招标人
不组织
（组织、不组织）踏勘现场。
b 10.1 投标预备会
招标人
不召开
（召开、不召开）投标预备会。
c 10.2 投标人提出问题的截止时间
2011
年 7 月 20 日
10
时 00 分（北京时间）之前。
提问方式：传真（0597-2306566）
d 10.3 招标人书面澄清的时间
2011 年 7 月 21 日前 14
11 分包
■ 不允许 □ 允许，允许分包内容：
允许分包金额：
接受分包的第三人资质要求：
e 12 偏离
■ 不允许 □ 允许，允许偏离范围和幅度：
15
14 招标文件的澄清
投标人要求澄清招标文件的截止时间为2011年7月21日 17 时 00 分。
投标人要求澄清招标文件的提交方式为
b （a、b）：
a 记名方式，适用于记名发布招标文件项目。
b 无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交：
传真：0597-2306566
； 招标人对澄清招标文件答复的发布方式为 b
（a、b）：
A、登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。
招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人确认收到澄清招标文件的时间:
B、不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。
招标人、招标代理机构通过下列方式发布：
网站：
（http://www.lyzb.gov.cn），投标人应随时上网查看，如需领取书面澄清的，可于 2011 年 7 月 21 日 10 时 00 分至 2011 年 7 月 22 日 17 时 00 分止（节假日除外），凭报名号至福建省建融工程咨询有限公司领取，联系人：卢先生、林先生地点为：龙岩市西安南路 5 号塔泉大厦三楼。
投标人领取书面澄清时无需签收和确认。
16
15 招标文件的修改和补充
招标人发布修改或补充招标文件的方式为
b （a、b）：
a 记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。
招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间:
b 无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。
招标人、招标代理机构通过下列方式发布：
网站：
（http://www.lyzb.gov.cn），投标人应随时上网查看，如需领取书面修改或补充招标文件的，可于 2011 年 7 月 21 日 10 时 00 分至 2011 年 7 月 22 日 17 时 00 分止（节假日除外），凭报名号至福建省建融工程咨询有限公司领取，联系人：卢先生、林先生 地点为：龙岩市西安南路 5 号塔泉大厦三楼。
投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认
17
16.3.1 技术文件
本招标项目招标人
不要求
（要求、不要求）投标人提交技术文件。
招标人要求投标人提交技术文件的内容为 不适用
（施工组织设计、施工方案）。
18
19.1 投标
有效期 投标截止期后
40
日历天。
f 20 投标保证金 投标保证金金额：不少于 10 万元人民币； 投标保证金提交方式：详见《资格审查文件》 19
21 备选投标方案
招标人
不接受
（接受、不接受）投标人提交备选投标方案 g 22.1 要求提交的投标文件内容 资格审查文件：
要求
（要求、不要求）提交；
商务文件：
不要求
（要求、不要求）提交； 其中，工程量清单计价文件相应的电子文档：不要求
（要求、不要求）提交； 技术文件：
不要求 （要求、不要求）提交
h 22.6 投标文件份数
资格审查文件：正本 1 份；
商务文件：不要求； 其中，有要求提交工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交：1 份； 技术文件：正本 1 份，副本
/
份；（不要求）
中标人在中标后应根据招标人的要求补交若干份资格审查文件
20
23.5 资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识
资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为
b
（a、b、c）：
a 资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）分别按《通用本》投标须知第 23.2、23.3 款的规定密封和标识，技术文件（如有）按 23.4 款规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第 23.2.2、23.2.3 款规定(适用于资格后审项目)。
b 资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照《通用本》投标须知第 23.2、23.3 款和第 23.4 款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于资格后审项目）。
c 商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）按《通用本》投标须知第 23.3 款规定密封和标识，技术文件（如有）按 23.4款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第 23.2.2、23.2.3 款规定（适用于资格预审项目）。
i 24 投标文件的递交
采用资格预审方式的，投标人提交《资格审查文件》的截止时间为
年
月
日
时
分，地点为：
。（不适用）
投标人递交投标文件的截止时间和地点为：
地点：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼龙岩市招标投标中心
收件人：
福建省建融工程咨询有限公司工作人员
截止时间：
2011 年 7 月 26 日 9 时
00 分（以招标投标中心会议室的钟为准）。招标人在截止时间前 50 分钟开始接收。
j 26 开标时间、
地点和公布内容 《资格审查文件》开标时间：
2011 年 7 月 26 日
9 时 00 分后 开标地点：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼龙岩市招标投标中心 公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、项目负责人姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。
《商务文件》开标时间：2011 年 7 月 26 日 9 时 00 分(不适用) 开标地点：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼龙岩市招标投标中心 公布内容：《投标函》中的投标人名称、项目负责人姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。
注：招标人要求投标人的《资格审查文件》与《商务文件》同时提交的，开标时仅公布《商务文件》有关内容。
法定代表人（携带法定代表人资格证明书及身份证原件）或委托代理人（携带授权委托书及身份证原件）应参加开标会议，如在开标现场验证参加开标会的投标人代表的身份时，法定代表人或委托代理人无法当场出示身份证者，视为未参加开标会议，投标无效。
21
30.1 评标办法
本招标项目采用的评标办法为：随机抽取中标人办法 k 31.1 是否授权评标委员会确定中标人
□ 是 ■ 否，推荐的中标候选人数：不多于三个
l 32.1 中标公示方式地点
公示方式：___网上公布_ __
____ ____ 公示网站：_龙岩市招标投标信息网（www.lyzb.gov.cn）和福建招标与采购网(www.fjbid.gov.cn)
m 33.1 履约担保形式和金额
履约担保金额：本项目不要求； 履约担保形式：本项目不适用。
22
34.1 签 订合同
中标人在收到中标通知书后 5 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。
n 36.6 监管部门
部门名称：
龙岩市建设局 _ 地点：
龙岩市新罗区南环西路 52 号
电话：__0597-2323144
_
o 37.1 其他
1、中标通知书发出后 10 天内，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条款的,招标人可取消其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人应对超过部分予以赔偿，除没收其投标保证金外，中标人还应赔偿其中标价与递补的中标候选人的中标价的差价。
2、本招标文件规定的开标时间遇不可抗力原因造成无法正常开标、评标的，可根据实际情况顺延开标时间或采用其它方式开标、评标。
第 第2 节
投标须知 投标须知内容见招标文件《通用本》
投标须知内容修改表
条款号 原条款内容 修改后的条款内容
3.2
资格审查按照招标文件第 3 章“评标办法和标准”的规定进行评审。
资格审查按照《资格审查文件》的规定进行评审
14.3
招标人在网站和有形市场发布的文件应与文本文件内容一致
招标人在网站发布的文件如与文本文件不一致时，以文本文件为准。
15．2
招标人在网站和有形市场发布的文件应与文本文件内容一致
招标人在网站发布的文件如与文本文件不一致时，以文本文件为准。
16.1.2
资格审查文件应包括以下内容：
（一）„（二）„
资格审查文件应包括的内容详见《资格审查文件》
20.3 招标人在中标公示期结束后的五个工作日内（因投标人投诉或质疑可能造成重新评标的，在投诉或质疑处理完后五个工作日内，但应告知投标人推迟退还投标保证金或投标保函的原因），应通知中标候选人以外的投标人到投标保证金的收款单位或投标保函的收取单位办理并退还投标保证金或保函，同时通知投标保证金的收款单位或投标保函的收取单位开始退还投标保证金或保函的日期、退还金额、退还的投标人名称。在中标人与招标人签订合同（中标人需提交履约担保，包括中标人已按招标文件规定提交履约担保）后的五个工作日内，按前述规定的办法将投标保证金或投标保函退还中标人以及其他中标候选人。
招标人应当在开标定标且公示期过后的五个工作日内将投标保证金退还给未被推荐为中标候选人的投标人；中标通知书发出后的五个工作日内将投标保证金退还给未中标的中标候选人；中标人向招标人提交了履约保证金并与招标人签订合同后 5 个工作日内，招标人应当向中标人一次性无息退还投标保证金。
（因投标人投诉或质疑可能造成重新评标的，在投诉或质疑处理完后五个工作日内，但应告知投标人推迟退还投标保证金或投标保函的原因）
通用本补正数据表
序号 条款号 原通用本内容 删除、补充或修改后内容
第3 3 章
评标办法和标准
在合理造价区间随机抽取中标人办法 1. 评标委员会 1.1. 本招标项目的评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见评标办法和标准数据表第 1 项。
2. 评标委员会 在评标过程中应当遵守下列规定：
：
2.1. 评标委员会应当根据招标文件规定的评标办法和标准，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的办法和标准不得作为评标的依据。
2.2. 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明或者补正属于投标文件的组成部分。评标委员会对投标人提交的澄清、说明或者补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或者补正，直至满足评标委员会的要求。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
2.3. 评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。
2.4. 资格标的评审只作合格与否的结论。
2.5. 招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。
2.6. 评委的评审意见不一致时，应以书面形式进行表决，并按照少数服从多数的原则处理。评审结束后，评标委员会应当对否决投标或不采信投标人说明的情况在评标报告中作详细说明。
3. 评标程序 3.1. 本招标项目评标将按以下程序进行：
（1）
评标前准备工作； （2）
开封唱标后，当众随机抽取和推荐备选中标候选人； （3）
对备选中标候选人资格审查文件进行评审； （4）
提交评标报告。
4. 工程预算造价及其组成、发包价及其组成和计算方法 4.1. 工程预算造价及其组成和计算方法见评标办法和标准数据表第 2 项。
4.2. K 值取定见评标办法和标准数据表第 3 项。
4.3. 发包价及其组成和计算方法见评标办法和标准数据表第 4 项。
5. 评标前的准备工作 5.1. 招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。
5.2. 评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。
6. 资格审查文件评审办法和标准（详见《资格审查文件》）
7. 投标文件评审标准 7.1. 评审标准如下：
7.1.1 资格审查合格
7.1.2 符合招标项目的报价要求； 7.1.3 满足完成招标项目的期限要求； 7.1.4 符合招标项目的质量要求； 7.1.5 未附有招标人无法接受的条件； 7.1.6 符合招标文件规定的 其他实质性要求。
7.2. 按招标文件 2 8.2 条抽取的备选中标候选人的投标文件按第 7 7 条投标文件评审标准进行评审，只有全部满足投标文件评审标准的备选中标候选人，才有可能按备选
顺序推荐为中标候选人，有一项不符合评审标准的，作废标处理。
8 、抽取和推荐中标候选人 8.1由招标人在电脑上公开抽取代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人，具体抽取方式和步聚如下：
①投标人少于10家时，由5个自然码组成一个单位号码。即抽取的区间数为5×N（
N为按时递交文件的投标人家数），从区间内由系统随机配置每个投标单位5个自然码，这5个自然码均为对应投标人的有效号码。
②投标人为10-30家（含10家，不含30家）时，由3个自然码组成一个单位号码。即抽取的区间数为3×N（N为按时递交文件的投标人家数），从区间内由系统随机配置每个投标单位3个自然码，这3个自然码均为对应投标人的有效号码。
③投标人为30-50家（含30家，不含50家）时，由2个自然码组成一个单位号码。即抽取的区间数为2×N（N为按时递交文件的投标人家数），从区间内由系统随机配置每个投标单位2个自然码，这2个自然码均为对应投标人的有效号码。
④投标人为50家以上（含50家）时，1个自然码为一个单位号码。即抽取的区间为1×N（N为按时递交文件的投标人家数）。
⑤由若干个自然码组成一个单位号码进行抽取时，当抽出一个单位对应的自然码时，该单位的对应的所有自然码应从区间数中剔除。
8.2为了提高评标工作效率，采取合理造价区间随机抽取中标人办法的招标项目，在资格审查前随机抽取确定备选中标候选人的顺序，并由招标人当场公布，再由评标委员会对投标人资格审查及承诺文件的有效性进行评审,具体抽取方式和步聚如下：
①当在规定时间内递交标书的投标人少于7名（含7名）时，按提交投标文件的顺序，由电脑随机抽取所有投标人的备选中标候选人的顺序（按逆顺序抽取），全部进入资格及承诺文件的有效性评审（即第一次抽取的为最后一名的备选中标候选人，第二次抽取的为倒数第二名的备选中标候选人，以此类推,最后抽出的一个为第一名的备选中标候选人）。经评审合格的中标备选候选人顺序即为中标候选人顺序（如全部评审合格时，第一备选中标候选人即为第一中标候选人，第二备选中标候选人即为第二中标候选人，以此类推）。当有效投标人少于3家（不含3家时），应重新组织招标。
②当在规定时间内递交标书的投标人多于7名时，按提交投标文件的顺序（按逆顺序抽取），由电脑随机抽取7名备选中标候选人（即第一次抽取的为第七名的备选中标候选人，第二次抽取的为第六名的备选中标候选人，以此类推,第七个抽取的为第一名的备选中标候选人）。由评标委员会对7名备选中标候选人资格及承诺文件的有效性进
行评审，经评审合格的中标备选候选人顺序即为中标候选人顺序（如全部评审合格时，第一名的备选中标候选人即为第一中标候选人，第二名的备选中标候选人即为第二中标候选人，以此类推）。
经评审，有效投标人不足3家时，则按正顺序抽取方式递补3家进行评审（排名顺序均在原备选中标候选人之后），直至合格的投标人不少于3家为止或直至全部投标人抽取完毕，当有效投标人少于3家（不含3家时），应重新组织招标。
若经过重新评审或在公示期内由于发现评审错误或原中标候选人存在弄虚作假等原因，造成原经过抽签入围的合格备选中标候选人名次顺序发生变化的，则按重新调整后的各合格中标候选人名次顺序依以上原则重新确定中标单位。
8.3评标委员会编写评标报告。
9 、 提交评标报告 9.1 评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标报告。
9．2 评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中说明具体理由。
9．3 评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的，评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，并由评标委员会作出书面说明并存档。
10 附则 10.1 在评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内不能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。
10.2 在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或其委托代理人或项目经理按规定时间（一般在半个小时内须到达评标地点）、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。
第 第1 节
评标办法和标准 评标办法和标准 见招标文件《通用本》
第2节 评标办法和标准数据表 说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件《通用本》中选择相对应的格式，并按格式要求在《专用本》中填入具体数据。
评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）
项号 条款号 条款名称 编列内容 1
1.1 评标委员会的组建
评标委员会构成：
5
人，其中招标人代表
0
人，评标专家
5
人； 评标专家确定方式：开标前半小时在评标专家库中随机抽取方式
2
4.1 工程预算造价及其组成和计算方法 ___按招标人公布的预算造价清单及其编制说明的相应规定(具体以经财政投资评审中心审核后的工程量清单为准)______ 3
4.2 K 值取定 _______ 8.00% （按招标人要求）
_____
____ ____ 4
4.3 发包价及其组成和计算方法 __ _
本工程预算造价为 为 0 490.00 万元；发包价 即为按 招标人要求 K K值 结合本工程预算造价 计算 的工程造价 ，其组成和计算方法 如下：_ ___
____ ___________
招标文件公布的发包价为招标人委托有资质的咨询机构编制的本工程预算控制总造价中可竞争项目造价下降一定幅度（K=8.00%）加上不可竞争项目造价之和计算。计算公式为：发包价＝工程预算总造价中可竞争项目造价×（1-K）+不可竞争项目造价。
（一）不可竞争项目包括：
1、分部分项工程量清单中的甲供材料费（如有时）和其他项目清单中的暂列金额（如有时），应按招标文件的规定计算； 2、措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程增加费（如有时），应按有关规定计算；
3、规费和税金，其费（税）率应按有关规定计算。
（二）可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价＝预算造价的相应项目综合单价×（1-K）。
5
6.1.8 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 详见《资格审查文件》
第4 4 章
合同条款及格式
第三部分
建设工程施工合同
第一部分
协议书
发包人（全称）：龙岩市安居住宅建设有限公司
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：铁山镇保障性住房三通一平土石方工程； 工程地点：
福建省龙岩市铁山镇； 工程内容：铁山镇保障性住房三通一平土石方工程，具体详见本项目施工图纸。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）
工程立项批准文号：
略
资金来源：
财政资金
二、工程承包范围
承包范围：铁山镇保障性住房三通一平土石方工程，具体详见经龙岩市财政投资评审中心审核定稿后的本项目招标工程量清单及施工图纸。
三、合同工期
开工日期：以招标人书面通知为准。
竣工日期：2011 年
月
日前。
合同工期总日历天数
90 日历天。
四、质量标准
工程质量标准：
达到合格标准
五、合同价款
金额（大写）
（人民币）
￥：
万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、本合同专用条款； 3、本合同通用条款； 4、标准、规范及有关技术文件； 5、图纸； 6、工程报价单或预算书或投标承诺书（如有时）； 7、附件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承...
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